这回坐山观虎斗的看是激动不已，裴云也终于被逼急了，没忍住手教训了明央。
两家龙头公司在股市谁也不让谁你来我往，正所谓神仙打架凡人遭殃，或许是裴云也手突然，盛世股票短短一天之内直接跌平。
拍卖会第二天，这回到场的人与前一天却是截然不，除了他这些资本圈的这个总，那个总，就连国土局都来了不领导到场。
裴云也亲到场，陈桉和林现两人也抱着笔电跟在他身后，邵东溪也带着邵斌席，还有林家大和林远东也来了。
众人皆是西装革履，唯独明央别具一格，还带了位女伴——邓雨。
他虽然也穿着西装，但显然任何着装要素都被他抛开，领带没有，袖扣散开，长发也透着凌乱，像是刚从温柔乡来，整个人处处都透露着纨绔子的气质，独独酒红外套胸前袋里规规矩矩地了块叠的整齐的银灰色手帕。
裴云也目光掠过那银色小角，脑海里忽然闪了个字。
人模狗样。
虽然众人心里鄙夷，面上却是笑着寒暄不断，毕竟是明爷，谁让明家如依旧很打。
明央进来就直接晃到裴云也面前找存在感，他点着酒杯直直地盯着裴云也，开道：“裴总晚想要哪块地？”
裴云也抬眼，眼里笑意一闪而过，“我想要什，明不是很清楚了？”
是啊，几乎所有裴氏竞标的地块都有盛世的身影，明央既然打算和裴云也斗上一斗，然是打听的比谁都清楚，在场的人心里都清楚。
他乐得看裴云也和明央鹬相争，他这些渔翁才得利。
围观群众视线从挽着明央的柔弱美人转移到面色冷峻的俊美男人，目光中就多了些看看热闹不嫌事大的玩味。
“明真是不拘小节，”邵斌似笑非笑地瞥了一眼邓雨，“看来这美人甚得明欢心啊，这种场合也带在身边。”
邵斌这话没安好心，在场谁不知道明央这美人是从谁手里抢来的。
明央眼尾微抬，瞥了邵斌一眼，“怎？小邵总这意思是这种场合不流行带女人，流行带老爹？”
这话一，在场不人都忍俊不禁。
“这开家长会呢，还是拍卖会？”明央又接着说。
他这两句话是一点面子也不给，林远东都没忍住笑了声。
邵斌脸色难看，邵东溪却是摆长辈的姿态哈哈一笑，
“没想到明家还有这风趣的小辈，真不像是明先生这板正的人教来的。”
哦，这话是说明央没家教，还身不正。
邵东溪又接着说：“不过年轻人活泼有趣些也好，这生意场上偶尔也需要点新鲜事乐上一乐。”
“邵总说的是，年轻人就该活泼些，”
明央面色不显地晃了晃酒杯，刻意咬中了‘活泼’的时候还抬眸瞥了一眼颇为得意地邵斌，“缩头缩脑躲在后头的确只让人看笑话图个乐呵。”
“明央你...”
邵斌这气坏了，只是刚一开便被邵东溪瞪了一眼，只好悻悻憋了回去。
邵东溪完全不恼，甚至脸上的笑容更开了，“那就
预祝明接来以如愿以偿，”
说完他还有意无意地瞥了一眼裴云也的方向，“旗开得胜了。”
明央嘴角的笑容一如既往，看向裴云也的目光也逐渐透其中显而易见的志在必得。
裴云也一挑眉梢，微微举杯毫不气回道：“拭目以待。”
。
接来的拍卖开始要比上一场平和得多，一直到拍卖会进行到一半，裴云也身边的陈桉才忽然举了一次牌，果不其然接来盛世也跟举一次。
“明家这小子还真是脑子不太好，你说他这样跟裴云也作对有什好处？”人群中有人小声议论。
“谁知道呢，人家有钱爱怎玩怎玩，只是他这些神仙打架，遭殃的不还是我这些凡人，你看这地价涨得，政府接来又是一堆的限制，真特烦。”
“这块G80位置又不是很好，怎林家也举了牌。”
“我看他也不是真的想要，应该就是在上宜B地块开拍之前玩玩而已，大餐前的小菜。”
他刚说完，一次轮裴云也果然就选了放弃，而紧接着明央也不再继续。
最终这块地的成交价比他预估地价高了一个亿被林家旗的开发公司拍。
“看来明这是打算和裴死磕到底了。”男人摇摇头，“我得赶紧再去买点裴氏的股票。”
“裴云也的确有点厉害，昨天直接压得盛世都快崩盘了都。”邵斌摇了摇头，“明央这回的损失不小。”
邵斌鄙夷且不解，“就为了个女人至于吗？”
接着又说：“难怪之前我听陆明告诫陆辰说这明央是个疯子，最好别招惹他，看来还真是个疯子，还是个没脑子的。”
邵东溪看了一眼斜侧方姿态随意的明央，“他要真的是个没脑子的疯子，明盛雅又怎会将盛世给他，不给陆明。”
邵斌微楞，“爸，你这是什意思？”
邵东溪低笑一声，“他这回突然冒来，看上去像是没做任何准备纯粹来捣乱，但你注意到没有他之前拍的G50地块，虽然看上去条件苛刻，但对于资金雄厚的盛世来说，哪怕住宅总建筑面积持100%也不算什。”
持就等于开发商将变成房东，所建商品房不够拿来售，只租，这对与一些习惯了用银行贷款来建设，用销售回款来还债的开发商来说无疑是‘枷锁’，但对于盛世来说则是无伤大雅。
邵斌接过一旁负责人发过来的文件细看，瞬间明白了过来，他的确是轻看了明央。
“你要学的还有很多。”
邵东溪拍了拍邵斌的肩膀，“不过也不用担心，你老头子我还在这呢。”
邵东溪看来的事，裴云也也看得来。
几年前几乎零门槛的‘价高者得’竞拍模式一去不复返，那时候政府为了吸引项目投资，开发商只需要缴纳极的土地让金便拿地，之后启动项目开始销售，从而以几乎空手套的方式迅速回金。
如的调控政策一波接一波达，虽然依旧以拍卖的方式进行，但地管理部门在招拍挂说明书上附加的一系列条件，给开发商了一道又一道难题。
所以开发商对资金链的把握，对开发节奏的
掌控，比任何时候都重要。否则再好的地块，都有成为烫手的山芋。
这也是裴云也为什会考虑和明央合作的前提，的确在资金链雄厚这方面，盛世首屈一指。
拍卖厅上的锤子再次敲响，主持人开始介绍晚的重头戏上宜B地块，原本昏昏欲睡的各路人马也都开始打起了精神。
参与上宜B地块一共有六家公司，起拍价32亿，最高限价58亿。
根据每轮叫价不得低于五千万的规则，第一轮报价来起拍价就已经增加到37亿。
邵氏倒是首轮没有举牌。
第二轮，
裴云也加价2亿。
明央就加价3亿。
前十轮其他三家还跟价，一直到邵氏开始竞价直接将底价拉到46亿，溢价直接超45%，根据宜陵国土局文件规定这时候开发商拿地之后超部分便不计入房价成本。
随着溢价增高，政府对于开发商的限制也就更多。
当然这也还在他预算之内，因此依旧有人加价。
之后又十轮，竞价达到最高限价的80%也就只剩裴云也、明央还有邵氏三家。报价已经到达54.8亿，根据规则，此价成交开发商必须现房销售。
这也就意味这从开始拿地到房子建成领到销售许证，开发商必须有完整的资金链供应和适合项目的盈利模式以及身的盈利力。
拍卖会场座位分为两列，中间隔着一条通道正对着大屏幕，而这两列首座坐的便是明央和裴云也，屏幕上的蓝光投在他脸上，一张冷峻淡漠，一张神情闲适。
而在他身后两米的邵斌却是眉头紧皱，满面愁容。
“爸，咱还加？这已经快超过我的预算了吧，还回本吗，临市那块地周叔靠谱吗？”
始终神色不显的邵东溪也有些迟疑了。
屏幕上土地价格不断滚动，第二十一轮，轮到邵氏叫价。
主持人第三次开提醒，邵东溪微微颔首，一旁的秘书再次举牌。
55.3亿。
数字刚一跳，一秒裴云也继续加价：
56.5亿。
这会场内不人低呼声，邵东溪垂在身侧的手虚虚用力握了一。
轮到明央，他侧眸看了一眼裴云也嘴角微微翘起，接着拿手机点了几，随后再次加价：
58亿。
两家龙头公司在股市谁也不让谁你来我往，正所谓神仙打架凡人遭殃，或许是裴云也手突然，盛世股票短短一天之内直接跌平。
拍卖会第二天，这回到场的人与前一天却是截然不，除了他这些资本圈的这个总，那个总，就连国土局都来了不领导到场。
裴云也亲到场，陈桉和林现两人也抱着笔电跟在他身后，邵东溪也带着邵斌席，还有林家大和林远东也来了。
众人皆是西装革履，唯独明央别具一格，还带了位女伴——邓雨。
他虽然也穿着西装，但显然任何着装要素都被他抛开，领带没有，袖扣散开，长发也透着凌乱，像是刚从温柔乡来，整个人处处都透露着纨绔子的气质，独独酒红外套胸前袋里规规矩矩地了块叠的整齐的银灰色手帕。
裴云也目光掠过那银色小角，脑海里忽然闪了个字。
人模狗样。
虽然众人心里鄙夷，面上却是笑着寒暄不断，毕竟是明爷，谁让明家如依旧很打。
明央进来就直接晃到裴云也面前找存在感，他点着酒杯直直地盯着裴云也，开道：“裴总晚想要哪块地？”
裴云也抬眼，眼里笑意一闪而过，“我想要什，明不是很清楚了？”
是啊，几乎所有裴氏竞标的地块都有盛世的身影，明央既然打算和裴云也斗上一斗，然是打听的比谁都清楚，在场的人心里都清楚。
他乐得看裴云也和明央鹬相争，他这些渔翁才得利。
围观群众视线从挽着明央的柔弱美人转移到面色冷峻的俊美男人，目光中就多了些看看热闹不嫌事大的玩味。
“明真是不拘小节，”邵斌似笑非笑地瞥了一眼邓雨，“看来这美人甚得明欢心啊，这种场合也带在身边。”
邵斌这话没安好心，在场谁不知道明央这美人是从谁手里抢来的。
明央眼尾微抬，瞥了邵斌一眼，“怎？小邵总这意思是这种场合不流行带女人，流行带老爹？”
这话一，在场不人都忍俊不禁。
“这开家长会呢，还是拍卖会？”明央又接着说。
他这两句话是一点面子也不给，林远东都没忍住笑了声。
邵斌脸色难看，邵东溪却是摆长辈的姿态哈哈一笑，
“没想到明家还有这风趣的小辈，真不像是明先生这板正的人教来的。”
哦，这话是说明央没家教，还身不正。
邵东溪又接着说：“不过年轻人活泼有趣些也好，这生意场上偶尔也需要点新鲜事乐上一乐。”
“邵总说的是，年轻人就该活泼些，”
明央面色不显地晃了晃酒杯，刻意咬中了‘活泼’的时候还抬眸瞥了一眼颇为得意地邵斌，“缩头缩脑躲在后头的确只让人看笑话图个乐呵。”
“明央你...”
邵斌这气坏了，只是刚一开便被邵东溪瞪了一眼，只好悻悻憋了回去。
邵东溪完全不恼，甚至脸上的笑容更开了，“那就
预祝明接来以如愿以偿，”
说完他还有意无意地瞥了一眼裴云也的方向，“旗开得胜了。”
明央嘴角的笑容一如既往，看向裴云也的目光也逐渐透其中显而易见的志在必得。
裴云也一挑眉梢，微微举杯毫不气回道：“拭目以待。”
。
接来的拍卖开始要比上一场平和得多，一直到拍卖会进行到一半，裴云也身边的陈桉才忽然举了一次牌，果不其然接来盛世也跟举一次。
“明家这小子还真是脑子不太好，你说他这样跟裴云也作对有什好处？”人群中有人小声议论。
“谁知道呢，人家有钱爱怎玩怎玩，只是他这些神仙打架，遭殃的不还是我这些凡人，你看这地价涨得，政府接来又是一堆的限制，真特烦。”
“这块G80位置又不是很好，怎林家也举了牌。”
“我看他也不是真的想要，应该就是在上宜B地块开拍之前玩玩而已，大餐前的小菜。”
他刚说完，一次轮裴云也果然就选了放弃，而紧接着明央也不再继续。
最终这块地的成交价比他预估地价高了一个亿被林家旗的开发公司拍。
“看来明这是打算和裴死磕到底了。”男人摇摇头，“我得赶紧再去买点裴氏的股票。”
“裴云也的确有点厉害，昨天直接压得盛世都快崩盘了都。”邵斌摇了摇头，“明央这回的损失不小。”
邵斌鄙夷且不解，“就为了个女人至于吗？”
接着又说：“难怪之前我听陆明告诫陆辰说这明央是个疯子，最好别招惹他，看来还真是个疯子，还是个没脑子的。”
邵东溪看了一眼斜侧方姿态随意的明央，“他要真的是个没脑子的疯子，明盛雅又怎会将盛世给他，不给陆明。”
邵斌微楞，“爸，你这是什意思？”
邵东溪低笑一声，“他这回突然冒来，看上去像是没做任何准备纯粹来捣乱，但你注意到没有他之前拍的G50地块，虽然看上去条件苛刻，但对于资金雄厚的盛世来说，哪怕住宅总建筑面积持100%也不算什。”
持就等于开发商将变成房东，所建商品房不够拿来售，只租，这对与一些习惯了用银行贷款来建设，用销售回款来还债的开发商来说无疑是‘枷锁’，但对于盛世来说则是无伤大雅。
邵斌接过一旁负责人发过来的文件细看，瞬间明白了过来，他的确是轻看了明央。
“你要学的还有很多。”
邵东溪拍了拍邵斌的肩膀，“不过也不用担心，你老头子我还在这呢。”
邵东溪看来的事，裴云也也看得来。
几年前几乎零门槛的‘价高者得’竞拍模式一去不复返，那时候政府为了吸引项目投资，开发商只需要缴纳极的土地让金便拿地，之后启动项目开始销售，从而以几乎空手套的方式迅速回金。
如的调控政策一波接一波达，虽然依旧以拍卖的方式进行，但地管理部门在招拍挂说明书上附加的一系列条件，给开发商了一道又一道难题。
所以开发商对资金链的把握，对开发节奏的
掌控，比任何时候都重要。否则再好的地块，都有成为烫手的山芋。
这也是裴云也为什会考虑和明央合作的前提，的确在资金链雄厚这方面，盛世首屈一指。
拍卖厅上的锤子再次敲响，主持人开始介绍晚的重头戏上宜B地块，原本昏昏欲睡的各路人马也都开始打起了精神。
参与上宜B地块一共有六家公司，起拍价32亿，最高限价58亿。
根据每轮叫价不得低于五千万的规则，第一轮报价来起拍价就已经增加到37亿。
邵氏倒是首轮没有举牌。
第二轮，
裴云也加价2亿。
明央就加价3亿。
前十轮其他三家还跟价，一直到邵氏开始竞价直接将底价拉到46亿，溢价直接超45%，根据宜陵国土局文件规定这时候开发商拿地之后超部分便不计入房价成本。
随着溢价增高，政府对于开发商的限制也就更多。
当然这也还在他预算之内，因此依旧有人加价。
之后又十轮，竞价达到最高限价的80%也就只剩裴云也、明央还有邵氏三家。报价已经到达54.8亿，根据规则，此价成交开发商必须现房销售。
这也就意味这从开始拿地到房子建成领到销售许证，开发商必须有完整的资金链供应和适合项目的盈利模式以及身的盈利力。
拍卖会场座位分为两列，中间隔着一条通道正对着大屏幕，而这两列首座坐的便是明央和裴云也，屏幕上的蓝光投在他脸上，一张冷峻淡漠，一张神情闲适。
而在他身后两米的邵斌却是眉头紧皱，满面愁容。
“爸，咱还加？这已经快超过我的预算了吧，还回本吗，临市那块地周叔靠谱吗？”
始终神色不显的邵东溪也有些迟疑了。
屏幕上土地价格不断滚动，第二十一轮，轮到邵氏叫价。
主持人第三次开提醒，邵东溪微微颔首，一旁的秘书再次举牌。
55.3亿。
数字刚一跳，一秒裴云也继续加价：
56.5亿。
这会场内不人低呼声，邵东溪垂在身侧的手虚虚用力握了一。
轮到明央，他侧眸看了一眼裴云也嘴角微微翘起，接着拿手机点了几，随后再次加价：
58亿。